Финансово-технический аудит – это достаточно востребованная и частая форма организации проверок. Перед финансовым аудитом стоит цель – проверить достоверность финансовой отчетности. Финансовый технический аудит инвестиционных строительных проектов осуществляется в интересах банков либо инвестиционных компаний, которые заинтересованы в ознакомлении с независимой экспертной оценкой текущего состояния инвестиционных проектов, а также в профессиональном подтверждении законности, технической реализации и стоимости заявленных заемщиками параметров строительства.
Первым делом финансовый технический аудит проводит анализ имеющейся правовой и разрешительной документации, договорных отношений, обязательств сторон инвестиционного проекта. При этом определяется предмет и условия заключенных договоров, ответственность и обязанности сторон, сроки выполнения строительных, ремонтных работ.
Профессиональными экспертами-аудиторами определяется состав строительных работ согласно представленному инвестиционному строительному проекту, объемы планируемого строительства, производится детализация основных технологических мероприятий по реализации строительного проекта, уточняются взаимосвязи всех технологических циклов, разграничивается ответственность между сторонами-участниками строительного процесса.
По окончании проводимого анализа состава строительных работ, объемов планируемого строительства, длительности выполнения заявленных этапов работ, некоторых технологических мероприятий, эксперты-аудиторы начинают изучать и оценивать соответствие запланированного бюджетного фонда (финансово-экономическая модель) инвестиционного проекта.
При анализе финансовой экономической модели определяется состав и количество ресурсов (персонал, оборудование, строительные материалы), которые требуются для реализации строительных, технических, организационных объемов работ, оценивается рыночная стоимость ресурсов, необходимых для проведения указанных объемов работ.
Если инвестиционный строительный проект находится в процессе реализации, финансирование данного строительного проекта уже открыто, то цель финансово-технического аудита – проверка соответствия сметной стоимости строительных, ремонтных работ проектной документации, нормативно-правовой документации, правильности использования расценок, повышающим коэффициентам, нормам расходов и так далее. Кроме этого, финансовый технический аудит основывается на контроле качества процесса строительства.
Этот этап финансового аудита предполагает проведение регулярного мониторинга на каждом этапе процесса строительства строительных работ. Также проводится входной контроль качества применяемых строительных материалов, контроль соблюдения строительных технологий, соблюдения на объектах техники безопасности, охраны труда, проводятся лабораторные, исследовательские и экспертные процедуры, инструментальный контроль, приемка и дефектовка результатов выполненных строительных работ, контроль устранения обнаруженных дефектов и нарушений.
Качественно выполненный финансово-технический аудит позволяет определить, качественно и количественно проанализировать строительные риски, градацию рисков по степени их влияния на реализацию инвестиционного проекта, оценить вероятность наступления рисков, а также оценить последствия наступления данных рисков.
По итогам таких мероприятий можно разработать действия, которые поспособствуют недопущению возникновения строительных рисков. Финансовый аудит позволяет предупредить ухудшение качества, срыв сроков строительства, увеличение стоимости строительства, а также разработать эффективные мероприятия по ликвидации последствий возникновения строительных рисков.